桃園市中壢區領航南路一段178號6F/14F
2012-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,408 萬 14.5 萬/坪 × 108.52 坪
權狀坪數108.52 坪
主建物45.9 坪
公設比50.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 108.52 坪
└ 主建物 45.9 坪
└ 公設等 62.62 坪
土地持分 16.21 坪
0 坪108.52 坪
土地坐落 青芝段 52 地號
價格拆解
成交總價1,408 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價1,148 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 22.1
領航南路一段中位 33.2
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 34%比領航南路一段中位 低 56%比中壢區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）918 萬
每月月付34,407 元
30 年總利息320 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。