桃園市桃園區大興路116號8F/10F
2015-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 23 萬/坪 × 69.11 坪
權狀坪數69.11 坪
主建物29.44 坪
公設比51.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 69.11 坪
└ 主建物 29.44 坪
└ 公設等 39.67 坪
土地持分 10.47 坪
0 坪69.11 坪
土地坐落 春日段 1163 地號
價格拆解
成交總價1,320 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價1,175 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 21.2
大興路中位 20.5
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 8%比大興路中位 高 12%比桃園區 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）940 萬
每月月付35,216 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局44房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（145 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-09-13 8F/10F 4房2廳2衛 · 69.11 坪 25.2 萬/坪總 1,740 萬 2020-09-29 7F/10F 4房2廳2衛 · 69.11 坪 19.1 萬/坪總 1,320 萬 2019-04-06 9F/10F 4房2廳2衛 · 68.49 坪 17.5 萬/坪總 1,200 萬 2016-08-13 9F/10F 4房2廳2衛 · 68.49 坪 20.6 萬/坪總 1,200 萬 2016-05-10 6F/10F 4房2廳2衛 · 69.11 坪 20.6 萬/坪總 1,210 萬 2014-11-17 10F/10F 4房2廳2衛 · 68.49 坪 25.5 萬/坪總 1,441 萬 2014-10-30 7F/10F 4房2廳2衛 · 69.11 坪 21.2 萬/坪總 1,462 萬 2014-10-27 3F/10F 4房2廳2衛 · 69.11 坪 21.2 萬/坪總 1,462 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。