桃園市桃園區慈文路309號3F/8F
2014-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 15.4 萬/坪 × 35.65 坪
權狀坪數35.65 坪
主建物27.02 坪
公設比5.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.65 坪
└ 主建物 27.02 坪
└ 公設等 8.63 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪35.65 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1792-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 17.4
慈文路中位 29.9
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 11%比慈文路中位 低 48%比桃園區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。