桃園市蘆竹區南青路633號2F/5F
2021-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 21,250 萬 22.3 萬/坪 × 954.02 坪
權狀坪數954.02 坪
主建物827.48 坪
公設比13.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 954.02 坪
└ 主建物 827.48 坪
└ 公設等 126.54 坪
土地持分 631.92 坪
0 坪954.02 坪
土地坐落 大竹圍段 120 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
南青路中位 20.8
蘆竹區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比南青路中位 高 7%比蘆竹區 2021 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交21,250 萬
+25%
2026 年推估26,563 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5,313 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,250 萬
貸款（8 成）17,000 萬
每月月付636,888 元
30 年總利息5,928 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳9衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地:152305961元建物:60194039元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。