桃園市桃園區博愛路49號
2013-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 15.1 萬/坪 × 53.03 坪
權狀坪數53.03 坪
主建物20.81 坪
公設比60%
當時屋齡85 年
這筆買到什麼
建物 53.03 坪
└ 主建物 20.81 坪
└ 公設等 32.22 坪
土地持分 48.6 坪
0 坪53.03 坪
土地坐落 桃園段中南小段 39-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 17.7
博愛路中位 21.8
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 15%比博愛路中位 低 31%比桃園區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房5廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。