桃園市桃園區博愛路49號
2015-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 48.1 萬/坪 × 20.81 坪
權狀坪數20.81 坪
主建物20.81 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 20.81 坪
└ 主建物 20.81 坪
土地持分 28.64 坪
0 坪28.64 坪
土地坐落 桃園段中南小段 39-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 17.7
博愛路中位 21.8
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 172%比博愛路中位 高 121%比桃園區 2015 年中位 高 136%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增值稅由買方負擔
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。