桃園市蘆竹區南順一街42號
2026-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 29 萬/坪 × 80.92 坪
權狀坪數80.92 坪
主建物61.33 坪
公設比9.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 80.92 坪
└ 主建物 61.33 坪
└ 公設等 19.59 坪
土地持分 24.38 坪
0 坪80.92 坪
土地坐落 河底段 118 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 32.1
南順一街中位 24.5
蘆竹區 2026 年中位 30.5
比本棟中位 低 10%比南順一街中位 高 18%比蘆竹區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：民國115年7月29日雙方針對本筆不動產之露台約定專用使用情形及相關規範及記載之疑慮雙方合意由賣方折讓價金新台幣150萬元正，由履約專戶出款給予買方，總價變更為2200萬新台幣
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。