桃園市蘆竹區中油街352巷28號
2020-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,683 萬 51.9 萬/坪 × 32.43 坪
權狀坪數32.43 坪
主建物32.43 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 32.43 坪
└ 主建物 32.43 坪
土地持分 144.6 坪
0 坪144.6 坪
土地坐落 新庄子段 1224-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
本棟中位 51.9
中油街中位 27.8
蘆竹區 2020 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比中油街中位 高 87%比蘆竹區 2020 年中位 高 137%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,683 萬
+36%
2026 年推估2,297 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 614 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）337 萬
貸款（8 成）1,346 萬
每月月付50,442 元
30 年總利息470 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：因鑑界後發現，有一小部分土地位置高於一般平面土地而無法正常使用，經雙方協議後，補貼買方新台幣67萬元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。