桃園市桃園區莊敬路一段236巷16號13F/16F
2012-10-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,010 萬 17.3 萬/坪 × 58.36 坪
權狀坪數58.36 坪
主建物30.79 坪
公設比37.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 58.36 坪
└ 主建物 30.79 坪
└ 公設等 27.57 坪
土地持分 5.47 坪
0 坪58.36 坪
土地坐落 和平段 55 地號
價格拆解
成交總價1,010 萬
扣車位後房價1,010 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 27
莊敬路一段中位 20.1
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 36%比莊敬路一段中位 低 14%比桃園區 2012 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/16F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：備註：多樓層含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。