桃園市桃園區中山路1000之5號13F/17F
2015-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 11.7 萬/坪 × 44.64 坪
權狀坪數44.64 坪
主建物26.38 坪
公設比31.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 44.64 坪
└ 主建物 26.38 坪
└ 公設等 18.26 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪44.64 坪
土地坐落 國聖段 350 地號
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 16.8
中山路中位 18.7
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 30%比中山路中位 低 37%比桃園區 2015 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/17F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-29 6F/17F 3房2廳2衛 · 34.04 坪 21.5 萬/坪總 730 萬 2025-05-01 3F/17F 2房1廳1衛 · 25.43 坪 28.7 萬/坪總 731 萬 2024-08-25 8F/17F 2房2廳1衛 · 25.45 坪 26.7 萬/坪總 680 萬 2024-03-21 3F/17F 2房1廳1衛 · 25.43 坪 26.7 萬/坪總 680 萬 2023-07-16 13F/17F 2房1廳1衛 · 25.43 坪 22.5 萬/坪總 573 萬 2023-06-22 7F/17F 2房2廳1衛 · 25.43 坪 23 萬/坪總 585 萬 2023-02-27 15F/17F 3房2廳2衛 · 34.04 坪 26.6 萬/坪總 905 萬 2023-02-07 7F/17F 3房2廳1衛 · 25.45 坪 18.5 萬/坪總 470 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。