桃園市桃園區中山北路195號
2013-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,498 萬 31 萬/坪 × 112.98 坪
權狀坪數112.98 坪
主建物85.56 坪
公設比14.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 112.98 坪
└ 主建物 85.56 坪
└ 公設等 27.42 坪
土地持分 44.47 坪
0 坪112.98 坪
土地坐落 西門段 785-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,498 萬
扣車位後房價3,498 萬
單價 31 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 35
中山北路中位 20.6
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 11%比中山北路中位 高 50%比桃園區 2013 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,798 萬
每月月付104,839 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。