桃園市中壢區永華街45號4F/4F
2013-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 408 萬 14.3 萬/坪 × 28.6 坪
權狀坪數28.6 坪
主建物27.06 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 28.6 坪
└ 主建物 27.06 坪
└ 公設等 1.54 坪
土地持分 9.31 坪
0 坪28.6 坪
土地坐落 大華段 757 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
永華街中位 17.5
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比永華街中位 低 18%比中壢區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）326 萬
每月月付12,228 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。