桃園市中壢區永華街45號
2016-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 18 萬/坪 × 28.6 坪
權狀坪數28.6 坪
主建物27.06 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 28.6 坪
└ 主建物 27.06 坪
└ 公設等 1.54 坪
土地持分 9.31 坪
0 坪28.6 坪
土地坐落 大華段 757 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 14.3
永華街中位 17.5
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 26%比永華街中位 高 3%比中壢區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建或占用範圍:地下室、壹樓空地、平台、防火巷、陽台外推
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。