桃園市龜山區萬壽路一段161號15F/22F
2012-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 16.2 萬/坪 × 92.37 坪
權狀坪數92.37 坪
主建物66.83 坪
公設比24.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 92.37 坪
└ 主建物 66.83 坪
└ 公設等 25.54 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪92.37 坪
土地坐落 迴龍段 642 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 21
萬壽路一段中位 23.2
龜山區 2012 年中位 16
比本棟中位 低 23%比萬壽路一段中位 低 30%比龜山區 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳10衛
樓層15F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：隔成10間套房陽台有外推
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。