桃園市桃園區民生路496號6F/14F
2015-12-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 13.5 萬/坪 × 11.1 坪
權狀坪數11.1 坪
主建物7.42 坪
公設比21.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 11.1 坪
└ 主建物 7.42 坪
└ 公設等 3.68 坪
土地持分 0.83 坪
0 坪11.1 坪
土地坐落 小檜溪段 289-47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 16.8
民生路中位 22.4
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 20%比民生路中位 低 40%比桃園區 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。