桃園市桃園區敬二街11之3號10F/17F
2013-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 808 萬 15.8 萬/坪 × 51.29 坪
權狀坪數51.29 坪
主建物28.96 坪
公設比35.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 51.29 坪
└ 主建物 28.96 坪
└ 公設等 22.33 坪
土地持分 4.32 坪
0 坪51.29 坪
土地坐落 富國段 378 地號
價格拆解
成交總價808 萬
扣車位後房價808 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 18.9
敬二街中位 18.9
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 16%比敬二街中位 低 16%比桃園區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）646 萬
每月月付24,217 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-07-29 11F/17F 3房2廳2衛 · 39.46 坪 22.5 萬/坪總 888 萬 2022-07-09 10F/17F 3房2廳2衛 · 51.29 坪 22.3 萬/坪總 1,145 萬 2021-08-11 8F/17F 3房2廳2衛 · 39.46 坪 22 萬/坪總 868 萬 2021-08-01 6F/17F 3房2廳1衛 · 51.29 坪 19.3 萬/坪總 988 萬 2020-11-26 6F/17F 0房0廳0衛 · 51.29 坪 18.9 萬/坪總 970 萬 2020-09-24 8F/17F 3房2廳2衛 · 39.46 坪 17.2 萬/坪總 680 萬 2020-04-27 14F/17F 3房2廳2衛 · 39.46 坪 18.7 萬/坪總 738 萬 2019-11-30 9F/17F 3房2廳2衛 · 39.46 坪 17 萬/坪總 670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。