桃園市桃園區國鼎一街27號6F/16F
2016-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,165 萬 20.7 萬/坪 × 56.16 坪
權狀坪數56.16 坪
主建物31.35 坪
公設比37.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 56.16 坪
└ 主建物 31.35 坪
└ 公設等 24.81 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪56.16 坪
土地坐落 國聖段 758 地號
價格拆解
成交總價1,165 萬
扣車位後房價1,165 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 22.4
國鼎一街中位 19.8
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 8%比國鼎一街中位 高 5%比桃園區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）932 萬
每月月付34,916 元
30 年總利息325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。