桃園市桃園區三民路一段66號15F/16F
2014-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 16.6 萬/坪 × 47 坪
權狀坪數47 坪
主建物24.59 坪
公設比35.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 47 坪
└ 主建物 24.59 坪
└ 公設等 22.41 坪
土地持分 5.36 坪
0 坪47 坪
土地坐落 成功段 155 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價780 萬
扣車位後房價780 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
三民路一段中位 18.8
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比三民路一段中位 低 12%比桃園區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-03-29 15F/16F 3房2廳2衛 · 39.3 坪 12.5 萬/坪總 490 萬 2023-01-31 6F/16F 3房2廳2衛 · 36.59 坪 22.4 萬/坪總 820 萬 2022-10-03 5F/16F 3房2廳2衛 · 43.86 坪 21.2 萬/坪總 928 萬 2020-07-25 7F/16F 3房2廳2衛 · 56.98 坪 14.7 萬/坪總 840 萬 2020-05-11 4F/16F 3房2廳2衛 · 33.45 坪 19 萬/坪總 635 萬 2017-12-24 2F/16F 3房1廳2衛 · 42.52 坪 13.5 萬/坪總 575 萬 2017-12-06 13F/16F 3房2廳2衛 · 33.45 坪 19.7 萬/坪總 660 萬 2017-10-18 5F/16F 3房2廳2衛 · 43.02 坪 12.6 萬/坪總 540 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。