桃園市龜山區龍新街66號5F/9F
2016-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,688 萬 32.1 萬/坪 × 52.59 坪
權狀坪數52.59 坪
主建物32.64 坪
公設比29.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.59 坪
└ 主建物 32.64 坪
└ 公設等 19.95 坪
土地持分 11.29 坪
0 坪52.59 坪
土地坐落 迴龍段 698 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 28.8
龍新街中位 28.3
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 高 11%比龍新街中位 高 13%比龜山區 2016 年中位 高 120%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,591 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。