桃園市中壢區高鐵站前西路二段115號6F/11F
2013-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,204 萬 23.3 萬/坪 × 58.98 坪
權狀坪數58.98 坪
主建物28.14 坪
公設比45.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.98 坪
└ 主建物 28.14 坪
└ 公設等 30.84 坪
土地持分 10.01 坪
0 坪58.98 坪
土地坐落 青平段 150 地號
價格拆解
成交總價1,204 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價1,079 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 21.8
高鐵站前西路二段中位 36
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 7%比高鐵站前西路二段中位 低 35%比中壢區 2013 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）863 萬
每月月付32,339 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。