桃園市龜山區長峰路86號7F/15F
2013-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 11.6 萬/坪 × 49.84 坪
權狀坪數49.84 坪
主建物23.91 坪
公設比45.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.84 坪
└ 主建物 23.91 坪
└ 公設等 25.93 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪49.84 坪
土地坐落 精忠段 1384 地號
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 13.8
長峰路中位 16.5
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 16%比長峰路中位 低 30%比龜山區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。