桃園市桃園區龍泉六街10號9F/12F
2015-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,623 萬 21.5 萬/坪 × 81.06 坪
權狀坪數81.06 坪
主建物46.76 坪
公設比37.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 81.06 坪
└ 主建物 46.76 坪
└ 公設等 34.3 坪
土地持分 11.86 坪
0 坪81.06 坪
土地坐落 龍祥段 16 地號
價格拆解
成交總價1,623 萬
其中車位−75 萬
扣車位後房價1,548 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
龍泉六街中位 17.1
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比龍泉六街中位 高 26%比桃園區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,238 萬
每月月付46,395 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（75 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。