桃園市桃園區南華街66號4F/10F
2013-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 18.8 萬/坪 × 26.04 坪
權狀坪數26.04 坪
主建物19.95 坪
公設比23.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.04 坪
└ 主建物 19.95 坪
└ 公設等 6.09 坪
土地持分 2.55 坪
0 坪26.04 坪
土地坐落 中路段 1740-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
南華街中位 17
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比南華街中位 高 11%比桃園區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/10F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-25 10F/10F 3房2廳2衛 · 39.66 坪 24.5 萬/坪總 970 萬 2024-12-31 7F/10F 1房0廳1衛 · 18.12 坪 27.3 萬/坪總 495 萬 2024-12-29 7F/10F 1房1廳1衛 · 9.28 坪 32.3 萬/坪總 300 萬 2024-08-31 7F/10F 1房1廳1衛 · 9.28 坪 31 萬/坪總 288 萬 2024-07-11 9F/10F 3房2廳2衛 · 28.53 坪 29.5 萬/坪總 840 萬 2019-10-08 4F/10F 1房1廳1衛 · 12.18 坪 17.9 萬/坪總 218 萬 2019-05-20 10F/10F 3房2廳2衛 · 39.66 坪 12.6 萬/坪總 500 萬 2018-04-18 4F/10F 1房1廳1衛 · 12.18 坪 16.4 萬/坪總 200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。