桃園市龜山區長峰路72號9F/18F
2014-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 726 萬 15.9 萬/坪 × 47.26 坪
權狀坪數47.26 坪
主建物24.05 坪
公設比43.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.26 坪
└ 主建物 24.05 坪
└ 公設等 23.21 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪47.26 坪
土地坐落 精忠段 1555 地號
價格拆解
成交總價726 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價611 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 16.8
長峰路中位 16.5
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 5%比長峰路中位 低 4%比龜山區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）489 萬
每月月付18,312 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-06-28 15F/18F 3房2廳2衛 · 48.11 坪 30.9 萬/坪總 1,488 萬 2024-10-06 13F/18F 3房2廳2衛 · 52.72 坪 33.4 萬/坪總 1,760 萬 2024-07-22 17F/18F 3房2廳2衛 · 52.72 坪 31.1 萬/坪總 1,640 萬 2024-06-16 18F/18F 3房2廳2衛 · 52.72 坪 28.5 萬/坪總 1,500 萬 2024-04-03 11F/18F 3房2廳2衛 · 48.11 坪 27.4 萬/坪總 1,320 萬 2022-03-06 18F/18F 3房2廳2衛 · 66.95 坪 20.2 萬/坪總 1,350 萬 2022-02-19 5F/18F 3房2廳2衛 · 47.5 坪 21.3 萬/坪總 1,010 萬 2021-04-06 3F/18F 3房2廳2衛 · 66.34 坪 17.4 萬/坪總 1,155 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。