桃園市桃園區大有路208號3F/16F
2014-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 776 萬 10.9 萬/坪 × 71.26 坪
權狀坪數71.26 坪
主建物40.99 坪
公設比39.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 71.26 坪
└ 主建物 40.99 坪
└ 公設等 30.27 坪
土地持分 6.68 坪
0 坪71.26 坪
土地坐落 忠義段 487 地號
價格拆解
成交總價776 萬
扣車位後房價776 萬
單價 10.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 17.3
大有路中位 20.2
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 37%比大有路中位 低 46%比桃園區 2014 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）621 萬
每月月付23,258 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。