桃園市中壢區慈惠三街33號19F/21F
2015-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 28.3 萬/坪 × 12.39 坪
權狀坪數12.39 坪
主建物8.7 坪
公設比23.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 12.39 坪
└ 主建物 8.7 坪
└ 公設等 3.69 坪
土地持分 1.23 坪
0 坪12.39 坪
土地坐落 興南段興南小段 275 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 25.9
慈惠三街中位 23
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 9%比慈惠三街中位 高 23%比中壢區 2015 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層19F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。