桃園市蘆竹區埤腳街32號4F/9F
2026-08-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 40.5 萬/坪 × 40.93 坪
權狀坪數40.93 坪
主建物20.36 坪
公設比33.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.93 坪
└ 主建物 20.36 坪
└ 公設等 20.57 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪40.93 坪
土地坐落 新鼻段 25 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價1,325 萬
單價 40.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
埤腳街中位 32.2
蘆竹區 2026 年中位 30.3
比埤腳街中位 高 26%比蘆竹區 2026 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）265 萬
貸款（8 成）1,060 萬
每月月付39,712 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（175 萬）
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。