桃園市龜山區文化七路95巷9號
2024-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,250 萬 27.7 萬/坪 × 117.53 坪
權狀坪數117.53 坪
主建物91.7 坪
公設比12.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 117.53 坪
└ 主建物 91.7 坪
└ 公設等 25.83 坪
土地持分 47.91 坪
0 坪117.53 坪
土地坐落 興華段 1020 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
文化七路中位 25.1
龜山區 2024 年中位 38.4
比本棟中位 高 0%比文化七路中位 高 10%比龜山區 2024 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,250 萬
-2%
2026 年推估3,171 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房5廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。