桃園市龜山區文化七路95巷9號
2015-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 20.4 萬/坪 × 117.53 坪
權狀坪數117.53 坪
主建物91.7 坪
公設比12.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 117.53 坪
└ 主建物 91.7 坪
└ 公設等 25.83 坪
土地持分 47.91 坪
0 坪117.53 坪
土地坐落 興華段 1020 地號
價格拆解
成交總價2,400 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 27.7
文化七路中位 25.1
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 26%比文化七路中位 低 19%比龜山區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。