桃園市蘆竹區五福六路71巷26號5F/9F
2023-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 27.5 萬/坪 × 20.7 坪
權狀坪數20.7 坪
主建物12.85 坪
公設比27.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 20.7 坪
└ 主建物 12.85 坪
└ 公設等 7.85 坪
土地持分 2.32 坪
0 坪20.7 坪
土地坐落 五福段 851 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 37.7
五福六路中位 25.1
蘆竹區 2023 年中位 31.7
比本棟中位 低 27%比五福六路中位 高 10%比蘆竹區 2023 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交570 萬
+0%
2026 年推估572 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。