桃園市蘆竹區南福街1號
2012-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,940 萬 55.3 萬/坪 × 80.79 坪
權狀坪數80.79 坪
主建物38.34 坪
公設比40.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 80.79 坪
└ 主建物 38.34 坪
└ 公設等 42.45 坪
土地持分 10.63 坪
0 坪80.79 坪
土地坐落 河底段 435 地號
價格拆解
成交總價3,940 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價3,810 萬
單價 55.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.3 萬/坪
本筆成交 55.3
本棟中位 55.3
南福街中位 23.7
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比南福街中位 高 133%比蘆竹區 2012 年中位 高 223%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）762 萬
貸款（8 成）3,048 萬
每月月付114,190 元
30 年總利息1,063 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。