桃園市蘆竹區光明路二段3之3號4F/7F
2013-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 695 萬 15.5 萬/坪 × 44.83 坪
權狀坪數44.83 坪
主建物29.87 坪
公設比25.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 44.83 坪
└ 主建物 29.87 坪
└ 公設等 14.96 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪44.83 坪
土地坐落 錦興段 579 地號
價格拆解
成交總價695 萬
扣車位後房價695 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 16.5
光明路二段中位 32.8
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 6%比光明路二段中位 低 53%比蘆竹區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。