桃園市桃園區泰昌七街96號5F/20F
2016-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 11 萬/坪 × 54.67 坪
權狀坪數54.67 坪
主建物21.21 坪
公設比15.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 54.67 坪
└ 主建物 21.21 坪
└ 公設等 33.46 坪
土地持分 2.77 坪
0 坪54.67 坪
土地坐落 中山段 123 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 17.2
泰昌七街中位 17.4
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 36%比泰昌七街中位 低 37%比桃園區 2016 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。