桃園市蘆竹區長興路三段147號
2021-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 36,298 萬 79.3 萬/坪 × 457.6 坪
權狀坪數457.6 坪
主建物457.6 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 457.6 坪
└ 主建物 457.6 坪
土地持分 1319.94 坪
0 坪1319.94 坪
土地坐落 長興段 439 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.3 萬/坪
本筆成交 79.3
長興路三段中位 21.2
蘆竹區 2021 年中位 24.6
比長興路三段中位 高 274%比蘆竹區 2021 年中位 高 222%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交36,298 萬
+25%
2026 年推估45,373 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9,075 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7,260 萬
貸款（8 成）29,038 萬
每月月付1,087,895 元
30 年總利息10,126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途辦公用
主要建材加強磚造、鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地出售價格為新台幣參億伍仟伍佰壹拾柒萬元整，建物出售價格為新台幣柒佰捌拾壹萬元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。