桃園市中壢區環中東路206巷19號12F/14F
2026-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,316 萬 29.9 萬/坪 × 44.04 坪
權狀坪數44.04 坪
主建物22.5 坪
公設比24.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 44.04 坪
└ 主建物 22.5 坪
└ 公設等 21.54 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪44.04 坪
土地坐落 自立段 1708 地號
價格拆解
成交總價1,316 萬
扣車位後房價1,316 萬
單價 29.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 22.1
環中東路中位 17.9
中壢區 2026 年中位 30.3
比本棟中位 高 35%比環中東路中位 高 67%比中壢區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,053 萬
每月月付39,442 元
30 年總利息367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-14 13F/14F 3房2廳2衛 · 36.7 坪 34.3 萬/坪總 1,260 萬 2022-10-15 6F/14F 3房2廳2衛 · 44.04 坪 11.4 萬/坪總 500 萬 2021-09-14 11F/14F 3房2廳2衛 · 43.03 坪 22.1 萬/坪總 950 萬 2019-05-07 5F/14F 3房2廳2衛 · 44.04 坪 17.3 萬/坪總 760 萬 2017-05-29 4F/14F 3房2廳2衛 · 43.03 坪 16.7 萬/坪總 720 萬 2015-12-28 13F/14F 3房2廳2衛 · 36.7 坪 18.8 萬/坪總 690 萬 2015-01-22 14F/14F 3房2廳2衛 · 43.03 坪 15.4 萬/坪總 663 萬 2013-07-09 14F/14F 3房2廳2衛 · 43.03 坪 12.1 萬/坪總 520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。