桃園市蘆竹區中興五街88號
2017-06-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,130 萬 17.7 萬/坪 × 63.88 坪
權狀坪數63.88 坪
主建物57.55 坪
公設比2.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 63.88 坪
└ 主建物 57.55 坪
└ 公設等 6.33 坪
土地持分 18.8 坪
0 坪63.88 坪
土地坐落 大新段 74 地號
價格拆解
成交總價1,130 萬
扣車位後房價1,130 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
中興五街中位 29.2
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比中興五街中位 低 39%比蘆竹區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：地政士並無入屋現場勘查，由權利人及義務人提供現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。權利人不願登錄電話。自宅停車.含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。