桃園市蘆竹區錦華路41號
2023-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 6,400 萬 20.9 萬/坪 × 305.65 坪
權狀坪數305.65 坪
主建物276.84 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 305.65 坪
└ 主建物 276.84 坪
└ 公設等 28.81 坪
土地持分 167.59 坪
0 坪305.65 坪
土地坐落 錦明段 816 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
錦華路中位 23.6
蘆竹區 2023 年中位 31.6
比本棟中位 高 0%比錦華路中位 低 11%比蘆竹區 2023 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交6,400 萬
+0%
2026 年推估6,379 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,280 萬
貸款（8 成）5,120 萬
每月月付191,816 元
30 年總利息1,785 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。