桃園市蘆竹區大興八街91號1F/13F
2012-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,670 萬 29.2 萬/坪 × 57.17 坪
權狀坪數57.17 坪
主建物35.04 坪
公設比33.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 57.17 坪
└ 主建物 35.04 坪
└ 公設等 22.13 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪57.17 坪
土地坐落 大新段 224 地號
價格拆解
成交總價1,670 萬
扣車位後房價1,670 萬
單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 44.6
大興八街中位 18.7
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 低 35%比大興八街中位 高 56%比蘆竹區 2012 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。