桃園市八德區中山路159號6F/6F
2017-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 16.1 萬/坪 × 40.8 坪
權狀坪數40.8 坪
主建物17.46 坪
公設比51.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 40.8 坪
└ 主建物 17.46 坪
└ 公設等 23.34 坪
土地持分 9.86 坪
0 坪40.8 坪
土地坐落 豐田段 1450 地號
價格拆解
成交總價655 萬
扣車位後房價655 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 17.1
中山路中位 16
八德區 2017 年中位 17.5
比本棟中位 低 6%比中山路中位 高 1%比八德區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。