桃園市蘆竹區榮興路36號10F/12F
2017-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,810 萬 18.5 萬/坪 × 97.8 坪
權狀坪數97.8 坪
主建物51.55 坪
公設比38.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 97.8 坪
└ 主建物 51.55 坪
└ 公設等 46.25 坪
土地持分 9.64 坪
0 坪97.8 坪
土地坐落 河底段 594 地號
價格拆解
成交總價1,810 萬
扣車位後房價1,810 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.6
榮興路中位 32.1
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 1%比榮興路中位 低 42%比蘆竹區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）362 萬
貸款（8 成）1,448 萬
每月月付54,248 元
30 年總利息505 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。