桃園市蘆竹區中山路228號
2016-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 4,800 萬 30.3 萬/坪 × 158.2 坪
權狀坪數158.2 坪
主建物98.62 坪
公設比33.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 158.2 坪
└ 主建物 98.62 坪
└ 公設等 59.58 坪
土地持分 29.32 坪
0 坪158.2 坪
土地坐落 南崁廟口段廟口小段 37 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價4,800 萬
扣車位後房價4,800 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 21.7
中山路中位 20.2
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 40%比中山路中位 高 50%比蘆竹區 2016 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。