桃園市桃園區泰昌三街2號3F/12F
2012-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 8.6 萬/坪 × 18.59 坪
權狀坪數18.59 坪
主建物8.21 坪
公設比49.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 18.59 坪
└ 主建物 8.21 坪
└ 公設等 10.38 坪
土地持分 2.47 坪
0 坪18.59 坪
土地坐落 中平段 636 地號
價格拆解
成交總價160 萬
扣車位後房價160 萬
單價 8.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 14.9
泰昌三街中位 22.7
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 42%比泰昌三街中位 低 62%比桃園區 2012 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。