桃園市蘆竹區蘆竹街196號
2023-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,570 萬 39.6 萬/坪 × 90.13 坪
權狀坪數90.13 坪
主建物90.13 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 90.13 坪
└ 主建物 90.13 坪
土地持分 176.32 坪
0 坪176.32 坪
土地坐落 蘆興段 113 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 39.6
蘆竹街中位 39.6
蘆竹區 2023 年中位 31.7
比本棟中位 高 0%比蘆竹街中位 高 0%比蘆竹區 2023 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,570 萬
+0%
2026 年推估3,582 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）714 萬
貸款（8 成）2,856 萬
每月月付106,997 元
30 年總利息996 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。