桃園市蘆竹區中山路108巷16之1號10F/12F
2012-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 19.3 萬/坪 × 38.37 坪
權狀坪數38.37 坪
主建物18.95 坪
公設比40.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 38.37 坪
└ 主建物 18.95 坪
└ 公設等 19.42 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪38.37 坪
土地坐落 南崁廟口段廟口小段 18-49 地號
價格拆解
成交總價740 萬
扣車位後房價740 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
中山路中位 20.2
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 4%比蘆竹區 2012 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。