桃園市平鎮區延平路二段430巷79之20號5F/12F
2014-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 18.1 萬/坪 × 70.36 坪
權狀坪數70.36 坪
主建物40.47 坪
公設比33.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 70.36 坪
└ 主建物 40.47 坪
└ 公設等 29.89 坪
土地持分 12.17 坪
0 坪70.36 坪
土地坐落 義民段 596 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價1,185 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18
延平路二段中位 17
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 高 1%比延平路二段中位 高 6%比平鎮區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）237 萬
貸款（8 成）948 萬
每月月付35,516 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-03-24 7F/12F 3房2廳3衛 · 65.47 坪 22.9 萬/坪總 1,500 萬 2020-04-13 4F/12F 4房2廳3衛 · 73.26 坪 18.8 萬/坪總 1,380 萬 2019-06-19 11F/12F 3房2廳2衛 · 117.16 坪 14.5 萬/坪總 1,700 萬 2017-11-10 2F/12F 3房2廳2衛 · 70.99 坪 17 萬/坪總 1,205 萬 2016-11-07 4F/12F 3房2廳3衛 · 73.26 坪 18.5 萬/坪總 1,333 萬 2016-02-26 8F/12F 3房2廳3衛 · 70.96 坪 17 萬/坪總 1,250 萬 2015-06-13 3F/12F 3房2廳3衛 · 70.99 坪 17.2 萬/坪總 1,250 萬 2014-11-14 6F/12F 3房1廳2衛 · 70.36 坪 17.5 萬/坪總 1,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。