桃園市桃園區大有路538號1F/19F
2014-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 14.1 萬/坪 × 29.76 坪
權狀坪數29.76 坪
主建物20.79 坪
公設比18.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 29.76 坪
└ 主建物 20.79 坪
└ 公設等 8.97 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪29.76 坪
土地坐落 大有段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 16
大有路中位 20.2
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 12%比大有路中位 低 30%比桃園區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳5衛
樓層1F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。