桃園市蘆竹區南山北路一段100巷10號
2025-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 47,000 萬 33.4 萬/坪 × 1405.35 坪
權狀坪數1405.35 坪
主建物1376.63 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 1405.35 坪
└ 主建物 1376.63 坪
└ 公設等 28.72 坪
土地持分 1621.67 坪
0 坪1621.67 坪
土地坐落 大古段 477 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.4
南山北路一段中位 14.2
蘆竹區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比南山北路一段中位 高 135%比蘆竹區 2025 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交47,000 萬
+1%
2026 年推估47,308 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 308 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9,400 萬
貸款（8 成）37,600 萬
每月月付1,408,647 元
30 年總利息13,111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。