桃園市中壢區中園路103號
2024-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 31.2 萬/坪 × 58.33 坪
權狀坪數58.33 坪
主建物58.33 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 58.33 坪
└ 主建物 58.33 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪58.33 坪
土地坐落 普義段 397 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 31.2
中園路中位 19.9
中壢區 2024 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比中園路中位 高 57%比中壢區 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,820 萬
-4%
2026 年推估1,744 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：防火巷增建，四、五樓增建，騎樓加設鐵捲門。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。