桃園市八德區大和路72號4F/15F
2015-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 552 萬 19.7 萬/坪 × 28.04 坪
權狀坪數28.04 坪
主建物18.13 坪
公設比25%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 28.04 坪
└ 主建物 18.13 坪
└ 公設等 9.91 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪28.04 坪
土地坐落 大和段 289 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
大和路中位 19.7
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比大和路中位 高 0%比八德區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）442 萬
每月月付16,544 元
30 年總利息154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-12-25 14F/15F 2房1廳1衛 · 28.24 坪 35.8 萬/坪總 1,010 萬 2015-08-18 13F/15F 2房2廳2衛 · 37.54 坪 17.9 萬/坪總 670 萬 2014-06-29 6F/15F 2房2廳1衛 · 28.04 坪 22.3 萬/坪總 625 萬 2014-05-31 8F/15F 2房2廳1衛 · 36.49 坪 21.7 萬/坪總 790 萬 2013-03-14 8F/15F 2房2廳1衛 · 36.49 坪 15.1 萬/坪總 550 萬 2012-12-19 13F/15F 2房2廳2衛 · 37.54 坪 15.5 萬/坪總 580 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。