桃園市中壢區仁德五街27之2號4F/9F
2012-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 10.1 萬/坪 × 31.06 坪
權狀坪數31.06 坪
主建物21.12 坪
公設比22.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 31.06 坪
└ 主建物 21.12 坪
└ 公設等 9.94 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪31.06 坪
土地坐落 仁美段 788-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 12.6
仁德五街中位 13.9
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 20%比仁德五街中位 低 27%比中壢區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-11-19 5F/9F 3房2廳2衛 · 38.9 坪 22.8 萬/坪總 888 萬 2023-03-13 3F/9F 4房2廳2衛 · 45.52 坪 19.3 萬/坪總 880 萬 2022-07-09 2F/9F 3房2廳2衛 · 30.89 坪 17.8 萬/坪總 550 萬 2020-12-07 8F/9F 2房1廳1衛 · 24.77 坪 14.9 萬/坪總 368 萬 2019-06-20 2F/9F 3房2廳2衛 · 30.89 坪 11.7 萬/坪總 360 萬 2017-12-15 2F/9F 3房2廳2衛 · 30.89 坪 11.2 萬/坪總 345 萬 2017-08-23 6F/9F 3房2廳2衛 · 38.9 坪 12.9 萬/坪總 500 萬 2016-07-04 5F/9F 3房2廳1衛 · 45.52 坪 13.6 萬/坪總 620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。